外壁塗装の見積もり比較！こんなに金額違う理由って何？

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外壁塗装の選定を行うために、3社から提出いただいだ見積もりを比較してみました。

比較するのは、他の記事でも紹介してきた下記の3社です。

地元外壁塗装店：Ａ社
隣町外壁塗装店：Ｂ社
隣町外壁塗装店：Ｄ社

それでは、塗装する部分ごとに見積もり比較していきたいと思います。

外壁塗装の見積もり比較と失敗しない活用法

足場仮設工事の見積り比較

工事内容	A社	B社	D社
詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)
足場	飛散防止ネット含む	500	90,000	飛散防止シート含む	一式	110,000	養生ネット・解体共	450	84,645
高圧洗浄	屋根・外壁・その他	200	49,400	外壁・屋根：100kgl/cm²	100	27,060	高圧マイクロ洗浄	150	28,215
シーリング工事	変性シリコンコーク	800	68,000	変成シリコンNB	550	96,800	コーキング打ち換え	650	78,130
合計			247,400			256,420			228,230

■チェックポイント

【1】施工面積の違い

この後の屋根や外壁にも同じことが言えるのですが、業者さんによって施工面積の数値が異なります。

施工面積の数値によって金額が変わるので、単価での比較も同時に行っていきました。

【2】高圧洗浄

D社は外壁にコケの繁殖がみられるため、コケ菌除去率を高める薬品洗浄が含まれています。

薬品洗浄はローラーで塗り込むため、植栽への影響もほとんどないということでした。

【3】目地シーリング

シーリング部分は全て打ち替えです。

他にもう1社見積もりをもらったＣ社さんは、一部上塗り補充というだったので「全打ち換え」かどうか注意が必要です。

屋根塗装の見積り比較

	A社	B社	D社
詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)
下塗り	二液型弱溶剤形エポキシシーラー	600	49,200	２液形弱溶剤エポキシ樹脂太陽熱高反射（遮熱）	650	73,320	弱溶剤形二液エポキシ系屋根用遮熱下塗材	750	79,800
中塗り	弱溶剤アクリルシリコン樹脂系遮熱塗料	800	65,600	外壁・屋根：100kgl/cm²	1,100	124,080	弱溶剤系ニ液屋根用遮熱シリコン	1,050	111,720
上塗り	弱溶剤アクリルシリコン樹脂系遮熱塗料	800	65,600	変成シリコンNB	1,100	124,080	弱溶剤系ニ液屋根用遮熱シリコン	1,050	111,720
タスペーサー		一式	40,000		200	22,560	コーキング打ち換え	350	37,240
耐用年数	12～15年	11年～14年	12年～15年
合計			220,400			344,200			340,480

■チェックポイント

【1】屋根の面積が大きく違った

さっきも書きましたが業者さんによって施工面積の数値が異なるのですが、屋根が一番違いが大きかったです。

A社：82㎡
B社：133.1㎡
D社：106.4㎡

A社とB社はともに同じ家の図面を渡しての計算で、50㎡ほど違っています。

これはおかしいと思ってB社に施工面積が正しいかどうか確認してみました。

結果的に

「計算を間違えていました」

ということで、再提出してきたのが112.８㎡でした。

これでD社とほぼ同じとなったのですが、今度は逆にA社の数値も怪しく思えてきました。

少なく見積もってもらうのは金額面ではありがたいのですが、施工時に「塗料が足りないから薄めに塗っとくか」なんてなったら怖いですよね。

見積書では塗料の種類や単価なども気になるところですが、施工面積の妥当性もしっかりと確認するようにしておきましょう。

【2】屋根塗装は遮熱・断熱を薦められる

屋根塗装は各社ともに遮熱タイプを薦められました。

2階にいても遮熱が体感できるほどの効果は、期待できないかもしれません。

そうはいっても、遮熱・断熱の方が熱による屋根塗装の劣化は低減されるので、耐用年数は伸ばせそうです。

【3】タスペーサーは必須

雨漏り防止のためにタスペーサーは必須のようです。

最初はＡ社も縁切りで対応するということでしたが、他社に聞くと縁切りしてから塗装が乾いてふさがってしまうこともあるということでした。

雨漏りすると大変なので、タスペーサーにしてもらいました。

外壁塗装の見積り比較

	A社	B社	D社
詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)
下塗り	一液水性多機能型カチオンシーラー	400	66,000	2液高付着浸透形ハイブリッドエキシシーラー	600	95,160	ターペン希釈形1液エポキシ樹脂プライマー	800	79,800
中塗り	アクリルシリコン樹脂系遮熱塗料	670	110,550	ラジカル制御型ハイブリット高耐候性塗料	700	111,020	水性形二液外壁用低汚染遮熱アクリルシリコン系上塗材	1,050	140,385
上塗り	アクリルシリコン樹脂系遮熱塗料	670	110,550	ラジカル制御型ハイブリット高耐候性塗料	700	111,020	水性形二液外壁用低汚染遮熱アクリルシリコン系上塗材	1,050	140,385
耐用年数	12～15年	10年～13年	12年～15年
合計			287,100			317,200			387,730

■チェックポイント

【1】塗料メーカーの違い

今回見積もり依頼した外壁塗装店は、3社とも提案してきた塗料メーカーが違います。

それぞれに仕入れルートやインセンティブがあるので、なるべく儲かる塗料メーカーを使いたいというのも分かります。

ぶっちゃけ言うと、どの塗料メーカーが良いのかなんて素人には分かりません。

カタログやホームページ見ても、いいことしか書いていませんから。

それに業者さんの技術力も耐久性に大きく影響してくるみたいですし。

これも1～2回会っただけでは、業者さんの腕前までは分かりませんよね。

つまり、

よく分からない状態で決める

ってことになってしまいます。

現実的にはその塗料メーカーやその業者さんを選んで良かったかどうかが分かるのは、数年後のことです。

だから施工実績や営業年数などを参考にしながら、業者さんとのやり取りの中で自分なりに見極めていくしかないんです。

この辺が外壁塗装比較の難しいところであります。

その他塗装の見積り比較

	A社	B社	D社
詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)	詳細	単価(円)	金額(円)
軒天	超低汚染・超耐久性ＮＡＤ型特殊アクリルシリコン樹脂塗料(2回塗り)	850	29,410	シーラー＋水性反応型エマルション樹脂塗料	1,700	68,850	弱溶剤1液型NAD型塗料（2回塗り）	1,850	41,995
破風	–	–	–	下塗り＋2回塗り	300	15,000	ケレン・下塗り＋シリコン系上塗材（2回塗り）	1,150	46,575
雨樋	超低汚染・超耐久性ＮＡＤ型特殊アクリルシリコン樹脂塗料(2回塗り)	一式	40,200	下塗り＋2回塗り	500	48,000	水性形二液外壁用低汚染遮熱アクリルシリコン系上塗材(2回塗り)	900	53,550
シャッター	超低汚染・超耐久性ＮＡＤ型特殊アクリルシリコン樹脂塗料(2回塗り)	一式	40,000	2回塗り	2,000	29,000	サンダーケレン・錆止め＋シリコン系上塗材(2回塗り)	3,250	39,650
合計			109,610			160,850			181,770